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Maison à vendre 5 pièces - 83 m2 ROBION - 84

Ref : 2525

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
766 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 83.0 m2 - ROBION - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

ROBION - Située à deux pas du centre du village de Robion, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2014, parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale de près de 35 m², baignée de lumière naturelle grâce à une large baie vitrée. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse en bois et un jardin paysager, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, mêle modernité et fonctionnalité pour un quotidien pratique.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Un toilette indépendant complète le rez-de-chaussée pour plus de confort.

Un garage de plus de 15 m² vient parfaire l'ensemble, offrant un espace idéal pour stationner un véhicule, stocker ou aménager un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison est idéale pour un jeune couple, une petite famille, ou pour un investissement locatif serein. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles, et à seulement quelques minutes des plus beaux sentiers du Luberon.

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Surface terrain : 175 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • WC (4 m2)
    • Palier (6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Garage (16 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 33 €
  • Taxe foncière : 992 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 396,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)712kWh/m2.ankg CO2/m2.an2 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 08/11/2022

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