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appartement à louer 2 pièces - 43,60 m2 AIX EN PROVENCE - 13

Ref : 2302

1 025 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 43.6 m2 - AIX EN PROVENCE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 43.6 m2 - AIX EN PROVENCE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 43.6 m2 - AIX EN PROVENCE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
Exclusivité

Description

LA DURANNE / AIX EN PROVENCE : En plein cœur du quartier dynamique de la Duranne, partons à la découverte de ce produit d'investissement.

Cet appartement de type F2, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing de 2015, vous offrira de beaux volumes. Il propose un séjour de plus de 27m² avec coin cuisine aménagée, une chambre de 11m² et une salle d'eau avec WC. Sans aucuns travaux, il dispose également d'une jolie terrasse de près de 8m² exposée Ouest, une cave de 7 m² et un box en sous-sol (possibilité de louer séparément).

Libre début décembre, cet appartement sera loué meublé avec de belles prestations , dans une zone en pleine expansion. Son emplacement sera son atout : proche des accès d'autoroute, au cœur du secteur Technopôle, qui propose le plein-emploi, les écoles, les commerces, les équipements sportifs et loisirs.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 43,6 m2
  • Surface habitable : 43,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Terrasse (7,5 m2)
    • Séjour avec cuisine us (27,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Placards

À savoir

  • Loyer de base : 955 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 566,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 436 €
    • Etablissement état des lieux : 130,80 €
  • Dépôt de garantie : 1910 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA120kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/07/2020

Bien proposé par David lopez EI, agent commercial (RSAC 800916116)

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