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maison à vendre 4 pièces - 84,20 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 2205

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 84.2 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

CAVAILLON - Située au calme dans une impasse, découvrez cette charmante maison de plain-pied !
Pour y accéder, on emprunte un premier sas qui vous mènera d'une part à la maison et vous permettra de l'autre d'accéder au garage.
Dans la maison, l'entrée dessert le séjour de près de 25 m² et la cuisine indépendante.
Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 11,5 et 16,5m² toutes deux équipées de placards, une salle de bains et un WC séparé.
A l'extérieur, vous profiterez sur la parcelle d'environ 475 m² d'un beau jardin avec forage mais aussi d'un abri de jardin ainsi qu'un garage où vous pourrez stationner votre véhicule et y installer un établi.
Après des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour, cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple primo accédant ou à un couple retraité désirant profiter d'une maison entièrement de plain-pied !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,2 m2
  • Surface habitable : 84,2 m2
  • Surface terrain : 476 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Sas dentrée (8,5 m2)
    • Entrée (9,7 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Forage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 741 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37312kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/09/2022

Bien proposé par Eric nguyen EI, agent commercial (RSAC 831994058)

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