maison à vendre 5 pièces - 116 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 1583
707 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 116.0 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

CAVAILLON : Dans un secteur privilégié sur les hauteurs de Cavaillon, partons à la découverte de cette charmante maison intimiste entourée de verdure, et à la vue entièrement dégagée.

Édifiée sur un terrain de plus de 1 200m², vous serez séduit par son emplacement idéal. C'est en toute intimité que nous rejoignons sa discrète entrée. L'accueil de la maison se fait par une spacieuse terrasse couverte, qui s'articule autour des pièces de vie. La cuisine aménagée intelligemment est suivie d'un cellier vous permettant d'accéder au coin buanderie et chaufferie de la maison. Tout cet espace est réparti sur plus de 19m².

De là, nous accédons au salon, décomposé en deux espaces. Un coin séjour disposé autour d'une cheminée, et une salle à manger donnant sur une terrasse, le tout sur environ 45m².
Les nombreuses ouvertures laisseront apparaître tout le charme de la végétation environnante.

A l'étage, le palier dessert trois chambres de 13m² à 14,5m². L'une d'elle propose son coin salle d'eau et une vue exceptionnelle sur toute la ville !
Vient ensuite un wc séparé, et une salle de bain récemment rénovée avec goût.

Côté extérieur, tous les espaces sont aménagés pour un dépaysement total. Une charmante cuisine d'été couverte, des espaces plus intimistes sous les arbres, une agréable piscine et sa douche extérieure.
Le gros plus, une vue panoramique en tous points du jardin !

Pour le stockage à l'abri, un double garage de plus de 35m² à l'entrée de la propriété vous permettra d'y aménager, entre autre, un atelier.

Enfin, pour les amoureux des balades, vous n'aurez qu'à emprunter les sentiers pédestres au travers de la colline, accessibles directement à pied de la maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 1 244 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (7,7 m 2)
    • Cellier (12 m 2)
    • Séjour (44 m 2)
    • Dégagement étage (4,8 m 2)
    • Chambre (14,4 m 2)
    • Chambre 2 (13 m 2)
    • Chambre 3 (14,5 m 2)
    • Salle de bains (4,6 m 2)
    • WC (1 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Imprenable

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Barbecue
  • Chaudière
  • Cheminée
  • Cuisine d'été
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1589 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 302
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 83
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Lucas dubois , agent commercial (RSAC 831455514)

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