maison à vendre 5 pièces - 96 m2 CHEVAL BLANC - 84

Ref : 1548
418 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 96.0 m2 - CHEVAL BLANC - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

CHEVAL BLANC : Située dans le village de Cheval Blanc, au fond d'une impasse, partons à la découverte de cette magnifique maison de plain-pied.

Edifiée par un constructeur de renom en 2016, elle n'a pas subi le temps, et est restée à son état d'origine. Elle propose environ 100m² de surface habitable et une dépendance, le tout sur un terrain d'environ 430m². Voici sa composition.

Nous débutons la visite par l'entrée sur la propriété, protégée par un portail motorisé. Une aire de stationnement vous permettra d'y accueillir trois véhicules sans soucis. On perçoit dès cet instant la vue dégagée qui se profile. L'entrée se fait par un porche, qui donne directement sur la pièce de vie, d'environ 53m² composée d'un séjour, un espace cuisine entièrement aménagée et équipée, et un coin salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse. La cuisine étant équipée d'un cellier où se trouve la chaudière au Co2 ultra économique et très efficace.

Vient ensuite la partie nuit qui se compose de trois agréables chambres de 10,5m² à 11,5m², ainsi que la salle de bains familiale proposant deux vasques. Partie garage, on pourra profiter d'une dépendance de type T3 avec son extérieur privatif, et pouvant communiquer directement avec la maison par le cellier. De quoi apporter la solution à tout type de projet : location saisonnière, réception des proches, création d'une activité professionnelle.

Partie extérieure, vous pourrez profiter de plusieurs espaces laissant libre court à votre imagination : une terrasse de 70m² avec un panorama sur le Luberon sans vis-à-vis et un espace de jardin accolé à cette terrasse pouvant accueillir une piscine, une aire de jeu, ou toute autre envie.

Toute la maison propose une belle unité visuelle : le sol d'un seul tenant, des prestations de choix et de qualité, un système de chauffage économique et une exposition plein sud ; tous ces critères font de cette maison un bien incontournable. Vous n'avez plus qu'à vous y installer !

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Vue globale

  • Surface totale : 176 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 426 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour avec Cuisine US (53 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Dégagement (3 m 2)
    • Chambre 1 (11,5 m 2)
    • Chambre 2 (10,5 m 2)
    • Chambre 3 (11 m 2)
    • Salle de bain (5,5 m 2)
    • Dépendance (80 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation reversible
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Adoucisseur
  • Alarme
  • Abris de jardin
  • Climatisation reversible
  • Interphone
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 44,30
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 2,50
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Lucas dubois , agent commercial (RSAC 831455514)

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