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Maison à vendre 9 pièces - 196 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 1546

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
819 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 9 pièces - 196.0 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

VIDAUQUE - Construite en 2013 avec des matériaux de qualité, cette maison d'environ 200 m² se situe dans un lotissement privé et calme, offrant un cadre idéal pour une grande famille.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, salon et poêle à bois, prolongé par deux terrasses. Une grande chambre de 20 m² avec terrasse privative, une salle de bain, un bureau, un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage : quatre chambres (10 à 13 m²), un bureau, une salle de jeux, un coin bibliothèque, une salle d'eau et un WC.

Le terrain paysager de 2 500 m² offre une vue magnifique sur le Luberon, visible depuis toutes les chambres. Un atelier de 14 m² et un grand garage viennent compléter le bien.

Une belle opportunité de vivre dans un environnement privilégié, aux portes de Luberon.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 196 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour / Cuisine (45 m2)
    • Buanderie (6,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Dégagement (15 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Dégagement (18 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de jeux (10 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Bureau (13 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Atelier (14 m2)
    • Garage (28 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Luberon

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, placards, poutres
  • Eau du canal
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 35 €
  • Taxe foncière : 3134 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 420,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1384kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450,0 € et 2040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Eric nguyen EI, agent commercial (RSAC 831994058)

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