maison à vendre 6 pièces - 152,50 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 1441
555 000 €
  • Honoraires charge vendeur
www.century21-cdp-cavaillon.com
maison à vendre - 6 pièces - 152.5 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Exclusivité
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Description

CAVAILLON - Située dans un lotissement privilégié au pied du Luberon, découvrez cette charmante propriété entièrement rénovée !
Dès l'entrée, on découvre d'une part une véranda lumineuse, pouvant être exploitée en bureau ou coin salon pour vous relaxer et profiter de la vue sur la colline Saint-Jacques et des couchers de soleil.
D'autre part, la pièce à vivre fait près de 50m² et se compose d'une grande cuisine entièrement équipée, salle à manger et d'un séjour menant vers la terrasse côté jardin.
Pour votre confort, l'espace est chauffé par un poêle à granulés en complément de la climatisation réversible !
Le rez-de-chaussée est complété par une suite parentale de plus de 17m² avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.
A l'étage, vous accèderez à une chambre, une salle d'eau avec WC et une seconde suite parentale avec salle de bains, WC, et dressing profitant également d'un petit balcon avec vue sur la Colline St Jacques. Cet espace peut également être exploité comme deux chambres en enfilade pour des enfants.
A l'extérieur, la terrasse accolée au séjour fait plus de 30m² et est accessible également depuis la cuisine. Elle vous donne accès au jardin et vue sur la piscine chauffée. Le coin piscine dispose également d'un pool house avec douche et WC.
La parcelle de 1300m² est arborée et paysagée et vous donne accès à un double garage avec atelier et espace de stockage. L'espace fait près de 100m², pratique pour bricoler et stationner vos véhicules !
Cette maison est idéale pour une famille voulant profiter du calme et d'un environnement privilégié tout en étant proche des commodités et des écoles.

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Vue globale

  • Surface totale : 152,5 m2
  • Surface habitable : 152,5 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,6 m 2)
    • Cuisine (27,8 m 2)
    • Séjour (21 m 2)
    • Salon (18 m 2)
    • Suite parentale 1 (17,3 m 2)
    • Dégagement (1,3 m 2)
    • WC (3 m 2)
    • degagement chambres étage (6,8 m 2)
    • Chambre 1 (9,5 m 2)
    • Suite parentale 2 (35,8 m 2)
    • Salle d'eau (4,4 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin et piscine

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateurs et clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade :  m
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Climatisation reversible
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 2556 €
  • Charges de copropriété : 112,9 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
248
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Eric nguyen , agent commercial (RSAC 831994058)

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