maison à vendre 6 pièces - 142 m2 PLAN D ORGON - 13

Ref : 1414
363 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

PLAN D'ORGON - Venez découvrir, en impasse et au calme, cette belle maison traditionnelle de plain-pied exposée plein sud, sur une parcelle arborée de 1186 m².

Cette chaleureuse maison vous accueille par un grand hall d'entrée qui dessert d'un côté la pièce de vie et la cuisine, et de l'autre l'espace nuit.

La grande pièce de vie de 37 m² vous séduira par sa luminosité et sa cheminée en pierre.
Dans la continuité, vous trouverez la cuisine de 12 m², pouvant facilement être ouverte sur la pièce à vivre pour les amoureux de grands espaces, et ainsi obtenir une superbe pièce de 49 m².

Pour plus de confort et de stockage, vous bénéficiez d'un espace cellier/chaufferie de plus de 15 m², avec accès à l'arrière de la maison.

Côté nuit, vous trouverez quatre spacieuses chambres, toutes disposant de placards.
Enfin, une salle de bains avec baignoire balnéo complète l'espace nuit.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée Sud donnant sur le jardin de plus de 1000 m².

Après des travaux de remise au goût du jour, cette maison de plain-pied, sera parfaite pour une famille ou pour une résidence secondaire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Surface terrain : 1 186 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Véranda (10,7 m 2)
    • Entrée (9,5 m 2)
    • Séjour (37,0 m 2)
    • Cuisine (12,2 m 2)
    • buanderie/ chaufferie (15,2 m 2)
    • Couloir (9,1 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Salle de bains (6,8 m 2)
    • Chambre 1 (12,0 m 2)
    • Chambre 2 (11,8 m 2)
    • Chambre 3 (13,0 m 2)
    • Chambre 4 (14,4 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 3place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : peintures
  • Taxe foncière : 990 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 158
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 48
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par David lopez , agent commercial (RSAC 800916116)

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