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maison à vendre 6 pièces - 143 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 1392

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 143.0 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

CAVAILLON - Située à proximité des écoles et de toutes commodités, cette charmante maison familiale, très bien entretenue, propose de très belles prestations !
On y accède en empruntant un sas d'entrée menant vers la pièce à vivre de 50m² :
Lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, on y distingue un coin salon à proximité du poêle à bois, une salle à manger et une partie en véranda, pour bouquiner ou se détendre au calme avec vue sur le jardin et la piscine.
Pour votre confort, ce grand séjour est également climatisé.
A proximité, se trouve une belle cuisine séparée avec un cellier buanderie adossé à celle-ci.
Côté nuit, vous trouverez une chambre et une salle d'eau de plain-pied.
L'étage est également climatisé et offre de 3 grandes chambres dont une avec balcon profitant de la vue sur la colline Saint-Jacques et le Luberon !
Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter l'espace nuit.
A l'extérieur, la parcelle de près de 600m² vous permettra de profiter d'un jardin équipé d'un arrosage automatique relié au forage et propose de beaux espaces : cuisine d'été, terrasses et piscine !
Vous pourrez facilement stationner vos véhicules dans la cour ou dans le garage.
Les plus de cette maison : portail automatisé, isolation par l'extérieur récente et des panneaux photovoltaïques pour la revente !
Ce bien sera idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de belles superficies.

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Vue globale

  • Surface totale : 157,1 m2
  • Surface habitable : 143 m2
  • Surface terrain : 584 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (35,9 m2)
    • Véranda (13,4 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Buanderie (9,3 m2)
    • Chambre dependance (13,8 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)
    • Chambre 4 (15,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin et piscine

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateurs et clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Panneaux photovoltaïque
  • Portail éléctrique
  • Forage
  • Arrosage automatique
  • Climatisation reversible
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1294kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/10/2023

Bien proposé par Eric nguyen EI, agent commercial (RSAC 831994058)

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