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Maison à vendre - 4 pièces - 102,0 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 4 pièces - 102,0 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 1339

CAVAILLON - Idéal investisseurs : Découvrez cette charmante maison des années 60, idéalement située dans un quartier calme et proche des commodités. Divisée en deux logements distincts avec chacun son entrée indépendante, elle permet de bénéficier de deux revenus locatifs.

Au rez-de-chaussée, le premier appartement est un trois pièces libre de toute occupation. Il se compose d'un séjour 18m² avec coin cuisine, de deux chambres de 10m² ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
A l'extérieur, ce logement dispose d'un jardin d'environ 70 m².

Des travaux de remise en état et au goût du jour seront à prévoir, et vous permettront ainsi de défiscaliser.

Le deuxième logement, à l'étage supérieur, est un quatre pièces vendu loué.
En très bon état, l'appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine semi ouverte donnant sur un balcon.
Côté nuit, trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent l'appartement.
Pour finir, il dispose d'un grand garage et d'un joli jardin arboré.

Le loyer de cet appartement s'élève à environ 700€ par mois, avec un bail en cours jusqu'en janvier 2022.

C'est principalement un projet d'investissement qui se profile pour cette maison divisée en deux avec d'un côté, des revenus locatifs à percevoir immédiatement et de l'autre côté, des travaux nécessaires.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison partagée
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 134,2 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 348 m2
    • Entrée (3,8 m 2)
    • Entrée (9 m 2)
    • Séjour (20 m 2)
    • Cuisine (12 m 2)
    • Salle de bains (3,8 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Chambre (12,3 m 2)
    • Chambre (12,3 m 2)
    • Garage (32 m 2)
    • Appartement T3 (51 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1968
Equipement
  • parking exterieur : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • parking exterieur
À savoir
  • Taxe foncière : 1571 €
Les performances énergétiques
  • 228
  • 45
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 228 [rang D]

Valeur GES : 45 [rang E]

Bien proposé par Thomas ruiz, agent commercial (RSAC 842143166)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
247
Certifié par Qualitelis

10/10

Très professionnel.  

Pascal et Jennifer A.
Client Acheteur après compromis de vente
Pascal et Jennifer A. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très professionnel.

10/10

L'agent Eric Nguyen était un bon conseiller et un intermédiaire avec notre vendeur très a l'écoute. Il a agit avec beaucoup de professionnalisme et c…   Lire la suite

Antoine et Marion T.
Client Acheteur après acte de vente
Antoine et Marion T. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L'agent Eric Nguyen était un bon conseiller et un intermédiaire avec notre vendeur très a l'écoute. Il a agit avec beaucoup de professionnalisme et cela, jusqu'à la signature de l'acte.

10/10

Merci à l équipe Century 21 de cavaillon et plus particulièrement Eric pour son professionnalisme sa sympathie et son accompagnement   Lire la suite

Thomas et Floriane R.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Thomas et Floriane R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Merci à l équipe Century 21 de cavaillon et plus particulièrement Eric pour son professionnalisme sa sympathie et son accompagnement

NGUYEN Eric
Conseiller de CENTURY 21 Coeur de Provence

Bonjour Monsieur et Madame R. Je vous remercie également pour votre confiance et vous souhaite une bonne installation dans votre nouveau chez vous ! Eric.