maison à vendre 5 pièces - 112,44 m2 ROBION - 84

ref: 1315
284 000 €
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Description

ROBION - Située au calme dans un petit quartier résidentiel, découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle proche des écoles et des commodités.
Le sas d'entrée vous donnera accès à la buanderie d'une part et vous mènera à la maison de l'autre. Vous trouverez d'un côté la cuisine indépendante, entièrement équipée. Face à elle, la pièce à vivre lumineuse et traversante se distingue en un coin salon et une salle à manger dans un espace de 30m².
Côté nuit, le Rez-de-Chaussée est complété par 3 grandes chambres de plain-pied de près de 12m² chacune, une salle d'eau, un WC séparé et placards de rangements.
A l'étage, vous profiterez d'une belle mezzanine donnant sur le salon, un coin idéal pour créer un bureau ou un espace de jeux pour les enfants !
Vous trouverez une suite parentale à réaménager à votre goût pour créer votre espace intime avec une partie grenier de 12m² pour toujours plus de rangements !
A l'extérieur, la parcelle de près de 300m² vous offre une grande terrasse à l'avant de la maison et une cour avec terrasse à l'arrière avec piscine hors-sol !
Vous pourrez facilement stationner votre véhicule sous l'abri voiture.
Ce bien conviendra à tous, jeunes familles ou personnes cherchant des chambres de plain-pied !

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Vue globale

  • Surface totale : 125,4 m2
  • Surface habitable : 112,4 m2
  • Surface terrain : 288 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Sas dentrée (11,0 m 2)
    • Buanderie (4,3 m 2)
    • Entrée (2,8 m 2)
    • Cuisine (6,9 m 2)
    • Dégagement (1,9 m 2)
    • Salle deau (4,4 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Séjour (26,0 m 2)
    • Chambre 1 (11,5 m 2)
    • Dégagement (1,0 m 2)
    • Rangement (1,7 m 2)
    • Chambre 2 (11,4 m 2)
    • Rangement (0,8 m 2)
    • Chambre 3 (11,3 m 2)
    • Rangement (0,8 m 2)
    • Mezzanine (15,6 m 2)
    • Suite parentale (15,5 m 2)
    • Grenier (12,4 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

Jardin et piscine

Général

  • parking couvert : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Climatisation reversible

À savoir

  • Charges / mois : 9 €
  • Taxe foncière : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 107,92 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 224,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 11,0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Eric nguyen , agent commercial (RSAC 831994058)

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