maison à vendre 5 pièces - 112,44 m2 ROBION - 84
ref: 1315
284 000 €
- Honoraires charge vendeur
+ 6
Description
ROBION - Située au calme dans un petit quartier résidentiel, découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle proche des écoles et des commodités.
Le sas d'entrée vous donnera accès à la buanderie d'une part et vous mènera à la maison de l'autre. Vous trouverez d'un côté la cuisine indépendante, entièrement équipée. Face à elle, la pièce à vivre lumineuse et traversante se distingue en un coin salon et une salle à manger dans un espace de 30m².
Côté nuit, le Rez-de-Chaussée est complété par 3 grandes chambres de plain-pied de près de 12m² chacune, une salle d'eau, un WC séparé et placards de rangements.
A l'étage, vous profiterez d'une belle mezzanine donnant sur le salon, un coin idéal pour créer un bureau ou un espace de jeux pour les enfants !
Vous trouverez une suite parentale à réaménager à votre goût pour créer votre espace intime avec une partie grenier de 12m² pour toujours plus de rangements !
A l'extérieur, la parcelle de près de 300m² vous offre une grande terrasse à l'avant de la maison et une cour avec terrasse à l'arrière avec piscine hors-sol !
Vous pourrez facilement stationner votre véhicule sous l'abri voiture.
Ce bien conviendra à tous, jeunes familles ou personnes cherchant des chambres de plain-pied !
Le sas d'entrée vous donnera accès à la buanderie d'une part et vous mènera à la maison de l'autre. Vous trouverez d'un côté la cuisine indépendante, entièrement équipée. Face à elle, la pièce à vivre lumineuse et traversante se distingue en un coin salon et une salle à manger dans un espace de 30m².
Côté nuit, le Rez-de-Chaussée est complété par 3 grandes chambres de plain-pied de près de 12m² chacune, une salle d'eau, un WC séparé et placards de rangements.
A l'étage, vous profiterez d'une belle mezzanine donnant sur le salon, un coin idéal pour créer un bureau ou un espace de jeux pour les enfants !
Vous trouverez une suite parentale à réaménager à votre goût pour créer votre espace intime avec une partie grenier de 12m² pour toujours plus de rangements !
A l'extérieur, la parcelle de près de 300m² vous offre une grande terrasse à l'avant de la maison et une cour avec terrasse à l'arrière avec piscine hors-sol !
Vous pourrez facilement stationner votre véhicule sous l'abri voiture.
Ce bien conviendra à tous, jeunes familles ou personnes cherchant des chambres de plain-pied !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 125,4 m2
- Surface habitable : 112,4 m2
- Surface terrain : 288 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Sas dentrée (11,0 m 2)
- Buanderie (4,3 m 2)
- Entrée (2,8 m 2)
- Cuisine (6,9 m 2)
- Dégagement (1,9 m 2)
- Salle deau (4,4 m 2)
- WC (1,1 m 2)
- Séjour (26,0 m 2)
- Chambre 1 (11,5 m 2)
- Dégagement (1,0 m 2)
- Rangement (1,7 m 2)
- Chambre 2 (11,4 m 2)
- Rangement (0,8 m 2)
- Chambre 3 (11,3 m 2)
- Rangement (0,8 m 2)
- Mezzanine (15,6 m 2)
- Suite parentale (15,5 m 2)
- Grenier (12,4 m 2)
Équipements
Les plus
Piscine
parking couvert
Terrasse
Jardin et piscine
Général
- parking couvert : 1place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Climatisation reversible
À savoir
- Charges / mois : 9 €
- Taxe foncière : 1000 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 11
- Charges courantes par an : 107,92 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
224,0KWhEP/m2.an
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
11,0KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par
Eric
nguyen
, agent commercial (RSAC 831994058)