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maison à vendre 5 pièces - 100 m2 MOLLEGES - 13

Ref : 1218

374 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - MOLLEGES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

MOLLEGES - Située dans un secteur calme et résidentiel, partons à la découverte de cette maison de construction traditionnelle.

Entièrement de plain-pied, nous débutons la visite par un spacieux hall d'entrée d'environ 4m² qui nous mène à la pièce de vie principale. Le séjour de près de 30m² est très lumineux de part ses ouvertures sur la terrasse.

De l'autre côté de l'entrée se trouve la cuisine, actuellement séparée, mais que vous pourrez facilement imaginer ouvrir si vous le souhaitez, afin d'ajouter ses 11m² à la surface du séjour.

Dans le prolongement du séjour, nous découvrons la première partie nuit, composée d'une salle d'eau, d'un wc séparé ainsi qu'une chambre de 9m². La seconde partie nuit est composée de deux chambres de 11,5m² et 13m².
Enfin, vous pourrez profiter d'une quatrième chambre dans laquelle se trouve un cellier faisant actuellement office de buanderie.
Cette buanderie pourra facilement être transformée en salle de bain, et ainsi obtenir une suite parentale de plus de 25m², avec un accès direct vers l'extérieur.

Côté jardin, la maison dispose d'un terrain d'environ 850m² sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un forage pour les agréments extérieurs, comme les arrosages et la piscine en maçonnerie traditionnelle déjà présente.

Après une personnalisation de l'intérieur, vous pourrez profiter d'une charmante maison familiale, en plein cœur d'un village recherché et proche de toutes les commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 842 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,7 m 2)
    • Séjour (27,5 m 2)
    • Salle d'eau (4 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Chambre 1 (9 m 2)
    • Chambre 2 (11,5 m 2)
    • Chambre 3 (13 m 2)
    • Cuisine (11 m 2)
    • Chambre 4 (18,2 m 2)
    • Cellier (7,2 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

rue

Jardin

Général

  • rue  : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Climatisation reversible
  • Forage
  • Piscine
  • Portail éléctrique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 991 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
146
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Lucas dubois , agent commercial (RSAC 831455514)

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