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maison à vendre 8 pièces - 219 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 992

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 219.0 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Exclusivité
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Description

CAVAILLON - A deux pas du centre-ville et des commodités, venez découvrir cette très jolie maison de ville, avec beaucoup de charme et de nombreuses possibilités d'aménagement.
On accède à la maison par un beau portail en fer forgé, donnant sur un premier jardin et sa terrasse de 35m².
Depuis la terrasse, une belle porte en bois nous permet de découvrir l'intérieur de la maison. Un vaste double séjour traversant de 56m² avec une belle cheminée provençale offre une importante luminosité grâce à ses multiples ouvertures donnant sur le jardin.
La cuisine indépendante se trouve à proximité du séjour et mesure 11m².
Deux très beaux escaliers des tomettes provençales nous mènent aux étages.
Au premier étage, vous trouverez une première partie nuit composée de 3 chambres mesurant entre 13.5m² et 17m² pour la plus grande. Cheminée, tomettes, grandes ouvertures, le charme d'antan est bien présent. Deux salles de bains complètent l'étage, avec un WC indépendant.
Nous réempruntons le bel escalier central nous menant au 2ème étage où un palier dessert une très belle chambre en pierres apparentes d'une surface de 20m² et une seconde chambre sous pente de 22².
Au deuxième étage, sur un palier totalement indépendant auquel on accède par le second escalier, vous trouverez deux autres chambres. De 11 et 15m², elles peuvent être utilisées en chambres d'amis ou encore de salles de jeux pour les enfants.
La partie habitation se termine enfin par un appartement à restaurer entièrement d'une surface d'environ 60m². Il dispose d'un accès totalement indépendant par l'extérieur mais, faisant partie de la bâtisse, il peut communiquer directement avec la maison.
A l'arrière de cette belle maison se trouve un jardin sans aucun vis-à-vis d'environ 200m² entouré de murs en pierres et peut permettre la réception de vos invités lors de belles soirées d'été.
De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous après quelques travaux de personnalisation. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse, pour les amoureux du charme de l'ancien, ou même pour une activité professionnelle avec grande visibilité, à proximité du centre-ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 219 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (56 m 2)
    • Dégagement (10,5 m 2)
    • Cuisine (11 m 2)
    • palier étage (11 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Chambre 2 (16,3 m 2)
    • Dressing (3 m 2)
    • Chambre 3 (13,4 m 2)
    • Salle de bains (5 m 2)
    • Salle de bain (8,8 m 2)
    • Chambre (17 m 2)
    • palier 2e (6,6 m 2)
    • Chambre 4 (20 m 2)
    • Chambre 5 (18 m 2)
    • Chambre 6 (11 m 2)
    • Chambre 7 (15 m 2)
    • Appartement 1 (56 m 2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Mur rideau vitré
  • Cheminée
  • Arrosage auto
  • Abris de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1669 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: None
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
Non soumis au DPE
Bien proposé par Thomas ruiz , agent commercial (RSAC 842143166)

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