maison à vendre 5 pièces - 94,40 m2 ROBION - 84

ref: 908
324 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

ROBION - Idéalement située en fond d'impasse, découvrez cette charmante maison entièrement de plain pied de près de 100m², en parfait état général.

En poussant la porte d'entrée, vous découvrirez un grand espace de vie de plus de 40 m².
Il se compose d'une part d'un vaste séjour avec cheminée, et d'autre part, une cuisine aménagée et équipée.
A l'arrière de la cuisine, vous profiterez d'une grande buanderie mais également d'un bureau avec accès aux combles carrelés : de vrais espaces de rangements supplémentaires !

Côté nuit, vous disposerez de trois chambres entre 11 et 12m², toutes avec placards et se partageant une salle d'eau et un wc indépendant.

La visite se poursuit à l'extérieur, sur la parcelle de 658m² disposant d'une terrasse et pouvant très facilement accueillir une belle piscine.

Cette maison de plain-pied dispose de véritables atouts, se situant dans un environnement agréable de Robion, mais également grâce à son état irréprochable.

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Vue globale

  • Surface totale : 111,3 m2
  • Surface habitable : 94,4 m2
  • Surface terrain : 658 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (27 m 2)
    • Cuisine (13,6 m 2)
    • Buanderie (10,9 m 2)
    • Cave (6 m 2)
    • Bureau (7,2 m 2)
    • Dégagement (4,8 m 2)
    • Salle d'eau (5 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Chambre 1 (10,9 m 2)
    • Chambre 2 (12,6 m 2)
    • Chambre 3 (11,9 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Cave à vin
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1040 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 224,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10,0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Eric nguyen , agent commercial (RSAC 831994058)

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