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Maison à vendre - 6 pièces - 156 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 6 pièces - 156 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 858

CAVAILLON - Idéalement située dans un quartier apprécié et privilégié, découvrez cette charmante villa familiale de construction traditionnelle.

On débute la visite par une entrée spacieuse, donnant sur le séjour de 36m² avec sa cheminée en pierre et une belle vue sur l'extérieur. On accède ensuite à la cuisine séparée de près de 11m² aménagée et équipée, donnant sur une arrière cuisine/buanderie de 6,5m².

On poursuit la visite en rez-de-chaussée par l'espace nuit composé d'un dressing, d'un wc séparé et d'une suite parentale avec sa salle d'eau rénovée d'environ 17m².

À l'étage, le pallier de plus de 11m² permet d'y aménager un bureau avec placards intégrés. Vient ensuite dans la continuité une deuxième chambre, ainsi qu'une salle de bain et un deuxième wc séparé.

De là, on accède à un espace comble soigneusement aménagé de plus de 33m², vous laissant la possibilité d'y exploiter des chambres supplémentaires, ou laisser libre cours à votre imagination ! Enfin, un sous-sol d'environ 50m² accueil un coin atelier et une zone de stockage conséquente.

Côté extérieur, le terrain de près de 1600m² propose deux espaces bien distincts. Le premier offre un coin de verdure face à la confortable terrasse bien exposée. Également présent, un abri pour y stationner deux véhicules. Le second dispose d'une agréable piscine idéalement installée, avec son pool house complet : douche, wc ainsi qu'un coin cuisine d'été.
Les chênes présents autour de cet espace vous offriront une agréable zone ombragée.

Cette villa ne nécessitant aucuns travaux et dans un secteur calme et verdoyant, sera parfaite pour accueillir toute la famille !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 204 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 1578 m2
    • Entrée (13 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Cellier / buanderie (6,5 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre parentale (16,5 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Sous-sol (48 m2)
    • palier (11 m2)
    • dégagement 2 (4,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • WC 2 (1,2 m2)
    • Chambre sous combles (33 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1986
Equipement
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Arrosage auto
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Alarme
  • Cheminée
  • Piscine
  • Pool house
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • Jardin
À savoir
  • Charges / mois : 33 €
  • Taxe foncière : 2006 €
Les performances énergétiques
  • 199
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 199 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Une équipe jeune, dynamique et pleine de talent...Disponible et très réactive...J'achète ! 

Olivier B.
Client Acheteur après acte de vente
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Bonne analyse des besoins Disponibilité Efficacité En résumé : Beaucoup de professionalisme 

Christine B.
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J'ai fait affaire avec Léa de century 21 de Cavaillon. Une personne agréable super patiente et serviable. En deux mots une personne formidable. Cor…  Lire la suite

CATHY R.
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CATHY R. 10/10
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J'ai fait affaire avec Léa de century 21 de Cavaillon. Une personne agréable super patiente et serviable. En deux mots une personne formidable. Cordialement Mme Ripoll Rita

Léa Piotuch
Conseillère de CENTURY 21 Coeur de Provence

Bonjour Mme Ripoll. Je vous remercie pour votre avis. J'ai été heureuse de vous accompagner dans votre projet d'achat, et je vous souhaite désormais une bonne installation dans votre nouveau chez vous ! A bientôt. Léa