maison à vendre 8 pièces - 231 m2 CAVAILLON - 84

ref: 805
489 000 €
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Description

CAVAILLON - Un environnement calme, paisible et privilégié entoure cette belle maison traditionnelle. Que ce soit pour un projet familial ou de résidence secondaire, elle saura vous charmer notamment par ses beaux volumes.

La visite de la maison débute par l'entrée desservant les différents espaces du rez-de-chaussée.

Vous découvrirez tout d'abord la pièce à vivre disposant d'une cheminée et de grandes ouvertures sur le jardin, ce qui apporte une belle luminosité à la pièce.

La cuisine, d'une surface de 12 m², est aujourd'hui indépendante mais peut être repensée pour être ouverte sur la pièce à vivre.

Ce niveau se poursuit avec l'espace nuit. Il se compose de deux chambres de près de 13m² chacune, l'une disposant d'un point d'eau.
Un bureau, attenant à l'une des chambres, peut garder son usage actuel ou être réaménagé pour faire une belle suite parentale au rez de chaussé.

Enfin, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et WC complète ce niveau.

La visite se poursuit à l'étage, où l'on retrouve une deuxième pièce à vivre, celle-ci de 41m² avec cuisine attenante. La pièce est baignée de lumière et est très agréable pour passer de bons moments en famille.

À ce niveau, vous trouverez quatre chambres de belles superficies et bénéficiant de rangements intégrés.

Une salle d'eau avec WC complète également ce niveau.

Afin de profiter pleinement de la luminosité et du calme du secteur qu'offre la maison, vous pourrez bénéficierez d'une très belle et grande terrasse avec vue dégagée sur le Luberon.

D'ici, vous pourrez emprunter l'escalier extérieur pour rejoindre le jardin.
Ayant conservé sa végétation naturelle, le jardin entourant la maison est très arboré.

Vous profiterez également d'un espace piscine à l'écart, disposant d'un point d'eau et d'une pièce annexe pouvant être aménagée en pool house par exemple.
Enfin, un garage avec accès direct à la maison complète le tout.

Cette villa dispose de très belles surfaces ce qui permet de s'y projeter facilement et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Ses deux niveaux, disposant tous deux d'une pièce à vivre et d'une cuisine, permettent aisément d'y projeter un projet de double habitation, qu'il soit familial ou d'investissement.

Autrement, ses nombreuses chambres et points d'eau peuvent facilement vous projeter à une résidence secondaire pour vos vacances, ou simplement une belle et grande résidence principale pour une grande famille.

Après des travaux de rénovation et de rafraîchissement, cette maison a tout pour devenir votre villa idéale.

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 231 m2
  • Surface terrain : 1 085 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (8 m 2)
    • Séjour (24 m 2)
    • Cuisine (12 m 2)
    • Dégagement (5,7 m 2)
    • Chambre (12,6 m 2)
    • Salle d'eau (7,9 m 2)
    • Chambre 2 (12,6 m 2)
    • Bureau (5,4 m 2)
    • Garage (22,5 m 2)
    • Véranda (17,2 m 2)
    • dégagement 2 (7,7 m 2)
    • Séjour 2 (40,8 m 2)
    • Cuisine 2 (13,5 m 2)
    • Salle d'eau 2 (6 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • Chambre 4 (12 m 2)
    • Chambre 5 (13,5 m 2)
    • Chambre 3 (16 m 2)
    • Chambre 6 (14,8 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Chaudière
  • Cheminée
  • Cuisine d'été
  • Piscine
  • Clôture

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 169,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 50,0
    KgeqCO2/m2.an

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