maison à vendre 8 pièces - 208,50 m2 CAVAILLON - 84

ref: 386
785 000 €
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Description

CAVAILLON - Située au cœur d'un site privilégié au pied du Luberon, découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée, composée deux habitations profitant d'un parc d'exception.

La maison principale vous accueille par une entrée qui dessert d'un côté une belle cuisine indépendante, entièrement équipée et son espace dînatoire.
De l'autre côté, le séjour de 35m² équipé d'un poêle à bois propose une belle hauteur sous plafond et un accès à une véranda pour profiter de la vue dégagée sur la pinède.

L'espace nuit se compose quant à lui de deux suites avec salle d'eau ou salle de bains et d'un WC séparé au rez-de chaussée.
Il est complété à l'étage par un espace bureau en mezzanine, une troisième suite avec sa salle d'eau, un dressing, une dernière chambre complémentaire et un WC indépendant.

On profite d'un garage équipé d'une porte automatique auquel on peut accéder directement par l'intérieur.

Le second logement se compose quant à lui d'un grand séjour avec sa cuisine ouverte et d'une grande chambre accolée à une belle salle d'eau indépendante au rez-de chaussée.

Au sous-sol, ce logement dispose d'un grand atelier et d'un second garage pour la propriété !

A l'extérieur, étendu sur une parcelle de près de 3500m², le parc est arboré et propose divers espaces pour des loisirs variés : une piscine est positionnée juste en face du logement indépendant, un véritable terrain de boule situé en contre bas profitant de l'ombre des différents arbres ou encore un kiosque pour bouquiner et se détendre au milieu d'un cadre idyllique !

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Vue globale

  • Surface totale : 289,5 m2
  • Surface habitable : 208,5 m2
  • Surface terrain : 3 300 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5,4 m 2)
    • Cuisine (20 m 2)
    • Séjour (35 m 2)
    • Dégagement (6 m 2)
    • Chaufferie (1,8 m 2)
    • WC 1 (2 m 2)
    • Suite 1 (18 m 2)
    • Suite 2 (16,5 m 2)
    • dégagement 2 (1,5 m 2)
    • Mezzanine (10 m 2)
    • Suite 3 (17,5 m 2)
    • Couloir (3,5 m 2)
    • WC 2 (1,5 m 2)
    • Placard (1,3 m 2)
    • Chambre (9 m 2)
    • Garage 1 (27 m 2)
    • Salle d'eau dété (7,3 m 2)
    • Séjour Maison 2 (32,6 m 2)
    • Salle d'eau Maison 2 (5,7 m 2)
    • Chambre Maison 2 (14 m 2)
    • Garage 2 (60 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 3place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Coffre fort
  • Porte blindée
  • Arrosage auto
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Climatisation reversible
  • Piscine
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 21 €
  • Taxe foncière : 2234 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 128,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5,0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Eric nguyen , agent commercial (RSAC 831994058)

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