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Maison à vendre - 5 pièces - 90 m2 - CHEVAL BLANC - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 5 pièces - 90 m2 - CHEVAL BLANC - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 487
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CHEVAL-BLANC Partez à la découverte de cette très belle villa provençale de plain-pied, dans un environnement et un cadre exceptionnels.

Pour accéder à la villa, vous emprunterez un grand portail électrique en fer forgé s'ouvrant sur une belle allée laissant découvrir le très beau terrain.

Après avoir poussé la porte d'entrée, un sas vous accueille pour vous mener d'un côté vers l'espace jour, de l'autre vers l'espace nuit.

L'espace jour se compose de la pièce à vivre et de sa cuisine ouverte. Celle-ci est entièrement aménagée et équipée pour plus de confort.
L'espace, d'une surface de près de 40m², est lumineux et agréable, grâce à ses multiples ouvertures sur l'extérieur.

De l'autre côté de l'entrée, vous emprunterez un dégagement menant à l'espace nuit.

Vous y découvrirez trois chambres, de 10 à 13m², toutes disposant de rangement, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

A l'extérieur, une terrasse donnant sur la pièce à vivre est couverte par une tonnelle : idéal pour garder l'espace de vie bien frais lors des chaudes journées d'été, et y passer d'agréables moments, à l'intérieur, comme à l'extérieur.

Le terrain, de plus de 2000 m², est un vrai havre de paix, étant entièrement clôturé et sans vis-à-vis.
Très bien entretenu, il est paysagé et accueille de nombreuses essences méditerranéennes, faciles d'entretien.
La piscine de 12x5 sera un lieu propice à profiter des rayons du soleil en famille ou entre amis.

Enfin, le garage de 50m² peut aujourd'hui recevoir deux voitures.
Entièrement isolé et doublé, il peut facilement être réaménagé et repensé pour agrandir l'habitation ou en faire un logement indépendant, parfait pour de la location saisonnière.

Cette villa familiale bénéficie d'un cadre exceptionnel et privilégié, grâce à sa situation géographique et son très beau terrain.
Elle sera un lieu de vie agréable pour une famille à la recherche d'un environnement calme.

CHEVAL-BLANC - Go off to explore this very beautiful Provençal villa on the same level, in an exceptional environment and a frame.

To reach the villa, you will borrow a big wrought iron electric gate opening on a beautiful path letting discover the very beautiful ground.

Having pushed the front door, an airlock welcomes you to lead you on one side towards the space in the daytime, of other towards the space harms.

The daytime space consists of the living room and on its open-plan kitchen. This one is completely fitted out and equipped for more comfort.
The space, of a surface of about 40m ², is bright and pleasant, thanks to its multiple openings on the outside.

On the other side of the entrance, you will borrow a corridor leading to the night space.

You will discover three bedrooms, from 10 to 13m², all with storage, as well as a bathroom and a separate toilet.

Outside, a terrace overlooking the living room is covered by an arbour: ideal to keep the living space very cool on hot summer days, and to spend pleasant moments, indoors and outdoors.

The land, of more than 2000 m², is a real haven of peace, being fully fenced and without opposite.
Very well maintained, it is landscaped and accommodates many Mediterranean species, easy to maintain.
The 12x5 pool will be a good place to enjoy the sun with family or friends.

Finally, the 50m² garage where you can park two cars.
Fully insulated and doubled, it can easily be refurbished and redesigned to expand the house or make it a self-catering home, perfect for seasonal rental.

This family villa enjoys an exceptional and privileged setting, thanks to its geographical location and beautiful land.
It will be a pleasant place to live for a family looking for a quiet environment.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 2500 m2
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour avec Cuisine US (40 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Placards, plain pied, videophone
  • Alarme
  • Arrosage automatique
  • Forage
  • Piscine
  • Portail éléctrique
  • Abris de jardin
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin et piscine
À savoir
  • Taxe foncière : 1300 €
Les performances énergétiques
  • 199
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 199 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

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10/10

La personne de l'agence était à l'écoute. Toujours disponible pour répondre à nos questions et calmer nos angoisses (premier achat pour nous), que ce…  Lire la suite

Nicolas et Aurore B.
Client Acheteur après compromis de vente
Nicolas et Aurore B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

La personne de l'agence était à l'écoute. Toujours disponible pour répondre à nos questions et calmer nos angoisses (premier achat pour nous), que ce soit de visu ou au téléphone. Dans le cas de messages, nous avons toujours été rappelés rapidement.

10/10

Bonjour Beaucoup de professionnalisme de la personne de l'agence que m'a accompagné dans mon achat tout s'est déroulé sans aucun problème, Bravo Mer…  Lire la suite

Jean marc P.
Client Acheteur après acte de vente
Jean marc P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonjour Beaucoup de professionnalisme de la personne de l'agence que m'a accompagné dans mon achat tout s'est déroulé sans aucun problème, Bravo Merci JM Palcoux

10/10

Très bon conseil et cherche à satisfaire au maximum nos critères.  

Fabien F.
Client Acheteur après compromis de vente
Fabien F. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bon conseil et cherche à satisfaire au maximum nos critères.