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Maison à vendre 5 pièces - 176,92 m2 TAILLADES - 84

Ref : 3925

769 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 176.92 m2 - TAILLADES - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

LES TAILLADES - Dans un environnement privilégié et paisible, au pied du Luberon, cette maison d'exception entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, à la fois élégant, confortable et intimement lié à la nature. Rattachée à la commune des Taillades, elle bénéficie d'un environnement préservé, propice à la douceur de vivre et aux moments partagés en famille ou entre amis.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. La pièce de vie, d'environ 87 m², s'organise autour d'un vaste séjour, d'un espace salle à manger et d'une cuisine parfaitement intégrée. Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, cet espace constitue le véritable cœur de la maison : un lieu chaleureux où l'on imagine facilement les repas prolongés, les soirées d'hiver au coin de la grande cheminée ou les moments de convivialité face au jardin.

L'espace nuit se compose d'une chambre ainsi que de deux suites parentales avec dressings. L'une d'elles, volontairement excentrée, offre une véritable indépendance et se prête idéalement à l'accueil de proches, de famille ou d'amis, tout en préservant l'intimité de chacun.

Une buanderie et un grand garage viennent compléter l'ensemble, apportant au quotidien fonctionnalité et confort.

À l'extérieur, la maison invite pleinement à profiter du climat provençal. La piscine chauffée permet de prolonger les baignades en toute saison, tandis que le jardin, équipé d'un arrosage automatique, se prête aux instants de détente comme aux repas en plein air. Ici, chaque espace a été pensé pour profiter sereinement d'un cadre naturel privilégié au milieu des oliviers, entre tranquillité, lumière et paysages du Luberon.

La maison bénéficie également de prestations performantes et adaptées aux exigences actuelles : pompe à chaleur gainable dans toutes les pièces, panneaux photovoltaïques destinés à l'autoconsommation et à la revente, générant environ 800 € de revenus annuels, ainsi que des matériaux et équipements de qualité.

Une propriété élégante et soigneusement rénovée, idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison de caractère dans un environnement calme, au pied du Luberon, tout en restant à proximité des commodités et de la vie provençale.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 176,9 m2
  • Surface habitable : 176,9 m2
  • Surface terrain : 1 141 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (87 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Suite parentale (22 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • Suite parentale (26,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Luberon

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central climatisation gainable pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Panneaux photovoltaïques
  • Arrosage automatique
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1074kWh/m2.ankg CO2/m2.an56 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/04/2026

Bien proposé par Eric nguyen EI, agent commercial (RSAC 831994058)

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