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Maison à vendre 5 pièces - 98 m2 CHEVAL BLANC - 84

Ref : 3900

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 98.0 m2 - CHEVAL BLANC - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

CHEVAL-BLANC - Située dans un environnement champêtre apprécié, cette maison d'environ 100 m² séduit par son authenticité et son cadre de vie paisible. À proximité du centre du village, des commerces, des services et des écoles, elle offre un équilibre rare entre la tranquillité de la campagne et la commodité du quotidien.

Dès l'entrée, la maison révèle un véritable cachet, avec ses sols en par feuille et ses poutres apparentes qui apportent chaleur et caractère aux pièces de vie. Le beau séjour, animé par un plafond cathédral, offre un volume généreux et lumineux, tandis que la mezzanine crée un espace supplémentaire idéal pour un coin lecture, un bureau ou un coin détente.
La cuisine indépendante, fonctionnelle, permet d'envisager différents aménagements selon les envies. Trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé composent un agencement pratique et confortable, adapté à une vie de famille comme à un projet de résidence principale.

Le terrain d'environ 1 100 m² complète harmonieusement l'ensemble. Son jardin paysagé, arrosé grâce à un forage, invite à profiter des beaux jours en toute simplicité : repas en extérieur, moments de détente ou jeux des enfants dans un cadre verdoyant et calme. Un garage de 20 m² vient également compléter ce bien.

La maison bénéficie d'un chauffage électrique et d'un assainissement individuel par fosse septique. Des travaux de toiture restent à prévoir, à intégrer dans votre projet d'aménagement ou de rénovation.

Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison avec du caractère, un vrai jardin et la douceur de vivre d'un village provençal, tout en restant proche des écoles et des commodités.

L'agence CENTURY 21 Cœur de Provence est experte de l'immobilier à Cavaillon et à Robion depuis 10 ans.

Spécialistes de la vente, de l'achat, de la location et de la gestion locative, nos équipes accompagnent chaque année de nombreux propriétaires, acquéreurs, bailleurs et locataires dans leurs projets immobiliers à Cavaillon, Robion et leurs environs.

Avec plus de 1 000 projets de vie réalisés et près de 900 avis clients, l'agence CENTURY 21 Cœur de Provence s'impose comme un acteur de référence du marché immobilier local.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 1 074 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Forage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1025 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39714kWh/m2.ankg CO2/m2.an14 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000,0 € et 4110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Eric nguyen EI, agent commercial (RSAC 831994058)

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