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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 84,61 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 3870

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 84.61 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Exclusivité
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Description

CAVAILLON - Situé dans un secteur calme et à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, découvrez cet appartement entièrement rénové aux allures de maison.

Rare sur le marché, il séduit d'emblée par son entrée indépendante et son organisation fonctionnelle, idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.
L'accès se fait par un hall privatif d'environ 10 m², offrant déjà de belles possibilités de rangement et permettant d'imaginer une entrée accueillante, voire un espace bureau.

À l'étage, l'appartement dévoile un séjour lumineux et chaleureux, composé d'un coin salon et d'un espace dinatoire en lien avec une cuisine ouverte, pour une atmosphère conviviale et fluide. Depuis cet espace de vie, on accède à une agréable terrasse ombragée, parfaite pour installer une petite table et profiter des beaux jours à l'extérieur.

Côté nuit, le bien propose deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé.

L'ensemble forme un appartement bien pensé, rénové avec soin, offrant à la fois charme, fonctionnalité et tranquillité. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement, dans une petite copropriété aux faibles contraintes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 84,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour avec cuisine us (33 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateurs et clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné
  • Climatisation reversible

À savoir

  • Taxe foncière : 698 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 0,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27611kWh/m2.ankg CO2/m2.an145 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 19/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150,0 € et 2960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Eric nguyen EI, agent commercial (RSAC 831994058)

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