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Maison à vendre 5 pièces - 82,10 m2 BEAUCAIRE - 30

Ref : 3850

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 82.1 m2 - BEAUCAIRE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Coeur De Provence
maison à vendre - 5 pièces - 82.1 m2 - BEAUCAIRE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Coeur De Provence
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Exclusivité
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Description

BEAUCAIRE À proximité immédiate des commerces

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied implantée sur un terrain clos et arboré, bénéficiant d'une belle exposition plein sud.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour traversant baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle et agréable au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux avec rangements intégrés, ainsi que d'une spacieuse salle de bains.

Côté annexes, cette maison dispose de nombreux atouts : un garage avec mezzanine idéale pour le stockage, une véranda permettant de profiter d'un espace supplémentaire en toute saison, une arrière-cuisine pratique ainsi qu'un cabanon de jardin pour le rangement de votre matériel et de vos équipements extérieurs.

Idéalement située, la commune de Beaucaire bénéficie d'un emplacement stratégique entre Nîmes, Arles et Avignon. Vous profiterez d'un accès rapide aux grands axes routiers ainsi qu'à la gare TGV d'Avignon, permettant de rejoindre facilement les principales métropoles françaises. Un cadre de vie recherché alliant praticité, dynamisme et douceur de vivre provençale.

Un bien fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Une visite s'impose !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104,1 m2
  • Surface habitable : 82,1 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (28,8 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Arrière cuisine (3,4 m2)
    • Garage (16,8 m2)
    • Véranda (7,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : decoration

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1134kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 908,0 € et 1229,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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