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Maison à vendre 4 pièces - 107,75 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 3844

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 107.75 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

CAVAILLON - A proximité du centre-ville de Cavaillon, venez découvrir cette maison de ville en très bon état général édifiée sur trois niveaux.

Dès l'entrée, la pièce de vie vous accueille avec vue double accès à l'extérieur.
D'une superficie de plus de 40m², elle dispose d'un espace salon et d'un espace salle à manger avec la cuisine ouverte.

A l'écart, vous disposerez d'une buanderie, idéale pour du rangement supplémentaire.

Au niveau supérieur, la maison offre deux belles chambres de 16m² et disposant chacune de salles d'eaux individuelles et une salle de bains commune.

Enfin, le dernier étage sous les toits a été aménagé en chambre supplémentaire avec un espace bureau. Ce niveau dispose d'une climatisation pour plus de confort.

A l'extérieur, la cour est idéale pour profiter de l'été ensoleillé en famille ou entre amis et offrir aux plus petits un espace de jeux.

Cette maison ne nécessite aucuns travaux et sera idéale à de nombreux projets de vie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106,7 m2
  • Surface habitable : 107,8 m2
  • Surface terrain : 155 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (34,8 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Couloir (3,0 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Bureau (3 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs et clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17027kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 28/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1703,0 € et 2305,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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