Maison à vendre 5 pièces - 152 m2 TAILLADES - 84
785 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Construite au début des années 80, cette maison traditionnelle a été parfaitement entretenue et modernisée au fil des années.
Dès l'entrée, vous accédez directement à la pièce de vie, composée d'un salon lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle à manger ouverte sur la véranda.
Cet espace de plus de 30 m², baigné de lumière et climatisé, s'ouvre sur la piscine et le jardin.
L'espace nuit comprend, au rez-de-chaussée, deux belles chambres, dont une avec son grand dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, et un WC séparé. Le confort d'une vie entièrement de plain-pied est ainsi assuré.
À l'étage, une chambre supplémentaire, un bureau et une salle d'eau avec WC viennent compléter l'ensemble.
Le garage, d'une surface de plus de 30 m², est directement accessible depuis l'intérieur. Il offre un espace buanderie/atelier ainsi qu'une mezzanine de plus de 20 m² dédiée au stockage.
Le jardin, paysagé et arboré de différentes essences, s'étend sur une parcelle de plus de 1 700 m². Il dispose également d'un carport permettant de stationner et/ou recharger votre véhicule électrique.
Depuis la terrasse et la piscine, vous profiterez d'une vue panoramique sur la ville ainsi que de superbes couchers de soleil.
Doté de belles prestations (portail automatique, volets roulants électriques, climatisation, cheminée), ce bien ne nécessite aucun travaux et est prêt à vous accueillir dans un cadre d'exception.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 186,8 m2
- Surface habitable : 152 m2
- Surface terrain : 1 715 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Séjour (30,5 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Véranda (32 m2)
- Dégagement (5,8 m2)
- Salle de bains (7,1 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Dressing (10,5 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Dégagement étage (3,9 m2)
- Salle d'eau/WC (3 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Bureau (8,4 m2)
- Buanderie (11,2 m2)
- Garage (22,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Colline Saint Jacques
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateurs et clim réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Climatisation reversible
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1900 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 21
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2470,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).