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Maison à vendre 5 pièces - 95 m2 CHEVAL BLANC - 84

Ref : 3798

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 95.0 m2 - CHEVAL BLANC - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

CHEVAL-BLANC - cette maison des années 70, entièrement repensée, invite à s'imaginer un quotidien serein.

On entre dans un séjour baigné de lumière qui communique avec une cuisine ouverte où l'on imagine déjà préparer des repas en famille.
Deux chambres confortables attendent au rez-de-chaussée, tandis qu'une troisième à l'étage offre encore plus d'espace pour une famille.

Le confort moderne se ressent chaque jour : un insert à granulés diffuse une chaleur douce, et les climatisations réversibles dans le séjour et chaque chambre garantissent un confort en toute saison.

On se voit déjà profiter du jardin, verdoyant grâce au forage et à l'eau du canal, s'installer sur l'une des terrasses pour un café au soleil, ou se rafraîchir dans la piscine.
Le garage spacieux permet de stationner, de ranger les vélos, d'y installer la machine à laver et un coin atelier.

À deux pas des commodités et rapidement reliée à l'autoroute, cette maison marie le charme d'hier et le confort d'aujourd'hui. On s'y imagine facilement, entre moments conviviaux et instants de détente.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Véranda (11,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et piscine

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Climatisation reversible
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1151 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1927kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Eric nguyen EI, agent commercial (RSAC 831994058)

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