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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 117,98 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 3754

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 117.98 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

CAVAILLON Situé au cœur du centre-ville à proximité des commerces et des écoles, au premier étage d'une petite copropriété, découvrez ce superbe appartement en duplex, atypique et plein de charme.

Il se compose d'un espace de vie très spacieux de près de 45m² où vous distinguerez un coin salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée et aménagée.
Poutres, cheminée, verrière, grande hauteur sous plafond : la décoration est soignée et plaira au plus grand nombre !

Côté nuit, vous trouverez une suite parentale de plus de 20 m² avec douche et baignoire, une chambre pour enfant de 11 m², un WC séparé, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une troisième chambre à l'étage.

Pour plus de confort et de rangement, l'appartement dispose d'une buanderie ainsi qu'une mezzanine aujourd'hui aménagée en bureau.

A l'extérieur, vous découvrirez un des atouts supplémentaires de cet appartement : une superbe terrasse de plus de 65m² offrant une vue imprenable sur la colline Saint-Jacques !
Vous pourrez en profiter pour vous y détendre, permettre aux plus petits d'y jouer, ou encore réunir famille ou amis autour de grandes tablées.

Enfin, cet appartement dispose d'une place de stationnement et d'une cave de 15m² avec mezzanine.

Il sera idéal pour une jeune famille active ne souhaitant pas avoir d'entretien extérieur tout en profitant d'un cadre de qualité !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 133,2 m2
  • Surface habitable : 118,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,1 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Séjour / salle à manger (34,0 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Suite parentale (18,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (8,3 m2)
    • Mezzanine (6,6 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Chambre 2 (7,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 15 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : mezzanine deux velux cuisine/sol/sallle de bain
  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 1729 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 970,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2518kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 16/01/2025

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