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Description
A Cavaillon, à quelques minutes en voiture du centre-ville, vous serez charmés par cette villa familiale.
La visite débute par une agréable et spacieuse pièce à vivre, avec une belle hauteur sous plafond. Les ouvertures sur le jardin permettent un accès direct à l'extérieur aux beaux jours tandis que la cheminée réchauffera les longues soirées d'hiver.
La cuisine aménagée et équipée est indépendante et dispose d'un bel ilot central permettant de s'y retrouver en famille.
La visite se poursuit avec l'espace nuit, composé d'une suite parentale de 18 m² incluant sa salle d'eau, et de deux chambres se partageant une salle d'eau en rez-de-chaussée.
Ce niveau se complète par une buanderie.
La villa dispose de combles aménagés à l'étage accueillant aujourd'hui une pièce palière pouvant faire office de salle de jeux, de deux chambres avec de nombreux rangements ainsi qu'un wc indépendant.
A l'extérieur, la villa dispose d'un beau jardin arboré et parfaitement entretenu. Un très bel espace détente accueille une piscine et sa terrasse ainsi qu'un pool house.
Cette villa de construction traditionnelle ne laisse aucun doute quant à son parfait entretien. Les matériaux et les équipements (pompe à chaleur, alarme, vidéosurveillance, moustiquaires...) ont été sélectionnés avec soin pour leur qualité, offrant ainsi à la maison un confort optimal.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 170 m2
- Surface habitable : 155 m2
- Surface terrain : 1 527 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (8 m2)
- Séjour (37,6 m2)
- Cuisine (16,4 m2)
- Couloir (8,3 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- WC (3,4 m2)
- Salle de bain (6 m2)
- Buanderie (8,6 m2)
- Chaufferie (2,8 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre 2 (12,6 m2)
- Suite parentale (18,3 m2)
- Chambre 4 (14 m2)
- Chambre 5 (14 m2)
- WC (3 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel plancher chauffant pompe à chaleur
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
- Alarme
- Portail éléctrique
- Pompe à chaleur
- Forage
- Eau du canal
- Eau de ville
- Interphone
- Piscine
- Pool house
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Liner piscine Système de vidéosurveillance Pompe à chaleur Air / Eau
- Taxe foncière : 2650 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1480,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).