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Maison à vendre 5 pièces - 85,35 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 22

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
836 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 85.35 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

CAVAILLON - Idéalement située dans un quartier calme et familial, découvrez cette charmante maison de plain-pied de construction traditionnelle.
On y accède en empruntant la véranda de près de 15m².

En poussant la porte d'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre de 45 m² composée d'un séjour, salle à manger et d'une cuisine ouverte. Ici, la pièce est à la fois climatisée et chauffée par le poêle à bois.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Pour votre confort, deux garages où vous pourrez stationner vos véhicules sont accessibles directement par l'intérieur ainsi qu'une buanderie.

A l'extérieur, la parcelle d'environ 500m² vous offre un jardin arboré, idéal pour en profiter aux beaux jours et ne nécessitant que peu d'entretien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,4 m2
  • Surface habitable : 85,4 m2
  • Surface terrain : 508 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour avec cuisine us (45 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Véranda (13,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateurs et clim réversible fioul
  • Eau chaude : Panneau solaire et chaudière
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Poêle à bois
  • Climatisation reversible
  • Alarme
  • Adoucisseur
  • Portail éléctrique
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1616 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16933kWh/m2.ankg CO2/m2.an145 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 18/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Eric nguyen EI, agent commercial (RSAC 831994058)

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