Maison à vendre 6 pièces - 120 m2 MENERBES - 84
419 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Bien agencée et particulièrement lumineuse, elle développe des volumes confortables, idéals pour un projet familial. La pièce de vie, d'une superficie d'environ 37 m², offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la grande cuisine indépendante de près de 20 m² permet d'imaginer un espace moderne et fonctionnel, ouvert ou non selon vos envies.
L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses aux surfaces généreuses (12 m², 13 m² et 16 m²), offrant confort et intimité à chacun.
À l'étage, la maison dispose de combles aménageables d'environ 110 m², dont une partie est déjà aménagée, laissant entrevoir de nombreuses possibilités : suite parentale, espace bureau, salle de jeux ou logement indépendant selon vos projets.
En complément, un grand sous-sol accueille une vaste cave ainsi qu'un garage de belle capacité, apportant un confort de stockage et de stationnement rare sur le secteur.
À rénover, cette maison constitue une opportunité unique pour créer un intérieur à votre image, dans un cadre paisible, à proximité immédiate du village de Ménerbes et de ses commodités.
Un bien rare où se conjuguent nature, calme et charme provençal, au cœur du Luberon.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 180 m2
- Surface habitable : 120 m2
- Surface terrain : 1 700 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour (37,3 m2)
- Cuisine (19 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- WC (2,3 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (16,5 m2)
- Couloir (5,7 m2)
- Palier (10,6 m2)
- Sous-sol (38 m2)
- Comble aménagé (110 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 38 m2
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Fioul
- Façade : Crépis
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1309 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200,0 € et 4400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).