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Maison à vendre 4 pièces - 160 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 3668

364 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 160.0 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

CAVAILLON - Située à proximité immédiate du centre-ville de Cavaillon, cette charmante maison familiale de 160 m² offre de très belles prestations et un cadre de vie idéal.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux d'environ 30 m² et une agréable salle à manger de plus de 18 m², ouverte à la fois sur la cuisine entièrement équipée et sur le jardin. Dans la continuité, une buanderie mène à un petit garage avec porte automatique, parfait pour le stockage ou pour garer des motos. Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse chambre avec placards, une jolie salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un grand dégagement avec de nombreux rangements dessert deux belles chambres offrant une vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'une seconde salle d'eau venant compléter cet espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin paysagé sur une parcelle 340 m² et agrémenté d'un abri voiture. Cette maison bénéficie de prestations de qualité telles que des huisseries en PVC double vitrage, un système de chauffage gainable et l'eau du canal pour l'entretien du jardin. Alliant confort, luminosité et proximité du centre-ville, cette maison est idéale pour une famille ou toute personne recherchant un lieu de vie agréable et fonctionnel. Venez la découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 162,5 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 338 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Degagement rdc (5,9 m2)
    • Séjour (18,0 m2)
    • Salon (29 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Buanderie (6,4 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Dégagement étage (19 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (20,9 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • Débarras (5,3 m2)
    • Chaufferie (9,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Central climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1877 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/07/2025

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