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Maison à vendre 5 pièces - 107,29 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 3573

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 107.29 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

CAVAILLON Découvrez cette maison de plain-pied, construite en 1972 et totalement rénovée pour offrir un cadre de vie moderne et confortable
En entrant, vous serez séduit par le spacieux et lumineux séjour avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Sous la cuisine, vous découvrirez une cave à vin, parfaite pour conserver vos crus préférés.

La visite se poursuit avec l'espace nuit, composé de quatre chambres confortables, idéales pour toute la famille. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'une buanderie, qui fait aussi office de local technique pour la piscine.

Le confort est au rendez-vous avec une pompe à chaleur air/eau et des climatisations réversibles, ainsi que du double vitrage avec moustiquaires sur toutes les fenêtres.

À l'extérieur, le jardin de 600 m², irrigué avec l'eau du canal, est parfait pour la convivialité avec une grande terrasse sans compter son espace piscine !

Cette maison est idéale pour tous : aussi bien les retraités, grâce à son accès de plain-pied et sa proximité avec les commodités, que les familles, grâce aux écoles à proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107,3 m2
  • Surface habitable : 107,3 m2
  • Surface terrain : 663 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Buanderie (7,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 12 m2
  • Chauffage : Central radiateurs et clim réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleurs
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Climatisation reversible
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1150 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1585kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/09/2025

Bien proposé par Eric nguyen EI, agent commercial (RSAC 831994058)

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