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Maison à vendre 6 pièces - 135 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 3568

413 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 135.0 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

VIDAUQUE - Perchée sur les hauteurs de Vidauque, cette maison de 135 m² vous invite à la douceur de vivre.

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie baigné de lumière, orienté à l'ouest, offrant de superbes couchers de soleil. La cuisine spacieuse s'ouvre sur un salon et une salle à manger conviviales, parfaits pour recevoir famille et amis.

Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain attenante et un WC séparé offrent un confort optimal.
À l'étage, trois belles chambres supplémentaires, chacune lumineuse et accueillante, partagent une seconde salle de bain et un WC.

Le terrain de 1 651 m², niché dans une pinède apaisante, offre un espace piscine et une vue imprenable sur Cavaillon et la colline Saint-Jacques. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante.

Pour votre confort, vous profiterez également d'un garage, d'une buanderie ainsi qu'un espace de stockage non négligeable en rez-de-jardin, pouvant être aménagé au gré de vos envie en atelier ou salle de jeux!

Cette maison sera idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie de qualité!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145,8 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 1 651 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,4 m2)
    • Séjour (36,5 m2)
    • Bureau (9,9 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
    • Cellier (3,3 m2)
    • Buanderie (6,6 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Dégagement étage (4,8 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bains/WC (6,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Colline Saint Jacques

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Climatisation reversible
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1635 €
  • Charges de copropriété : 321,2 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Eric nguyen EI, agent commercial (RSAC 831994058)

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