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Maison à vendre 5 pièces - 105,52 m2 CHEVAL BLANC - 84

Ref : 3461

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 105.52 m2 - CHEVAL BLANC - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Exclusivité
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Description

CHEVAL-BLANC - Venez découvrir cette charmante villa de plain-pied située dans un secteur coup de coeur de Cheval-Blanc !

Édifiée sur une parcelle de 2500 m² au calme et sans vis-à-vis, cette jolie maison rénovée avec soin vous séduira sans nul doute.

Une fois passés le portail automatique et l'allée de cyprès, une porte d'entrée pleine de charme vous laisse découvrir un belle pièce de vie de plus de 40 m².

Cette pièce à la décoration chaleureuse et apaisante offre une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un espace salle à manger près de la cheminée et un espace salon avec la vue sur le jardin.

Poursuivons par l'espace nuit, il se compose de trois chambres avec placard où l'on retrouve le côté chaleureux grâce au parquet qui recouvre le sol.
Vous y trouverez également une belle salle d'eau avec douche à l'italienne.

Le plus de la maison : une magnifique suite parentale de 21 m², indépendante, elle aussi aménagée et décorée avec goût, elle vous permettra de recevoir des proches ou pourquoi pas de faire de la location saisonnière.

Vous trouverez également un espace de rangement de près de 21 m².

L'atout fort de cette maison est incontestablement son jardin, un véritable havre de paix, une terrasse ombragée où vous pourrez déjeuner ainsi qu'une terrasse en bois idéale pour y installer les transats et profiter de la piscine ! Une piscine 12m x 5 m où vous pourrez nager et profiter des beaux jours à l'abris des regards !

En avance sur son temps, la maison est pourvue depuis un an d'un nouvel assainissement en phytoépuration.

Venez découvrir ce bien coup de coeur, au pied du Luberon, dans un secteur calme tout en bénéficiant des commerces à pieds !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 127,2 m2
  • Surface habitable : 105,5 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (40,9 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Dépendance (21,1 m2)
    • Débarras (21,6 m2)
    • Autre (18,9 m2)
    • Terrasse (25,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Luberon

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs et clim réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied, videophone
  • Arrosage automatique
  • Cheminée
  • Climatisation reversible
  • Eau de ville
  • Forage
  • Videophone
  • Piscine béton
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1567 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1434kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julie mogentale EI, agent commercial (RSAC 884410655)

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