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Appartement T2 à louer 2 pièces - 47,03 m2 AIX EN PROVENCE - 13

Ref : 3459

1 250 €

par mois charges comprises

37 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 47.03 m2 - AIX EN PROVENCE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

AIX EN PROVENCE :

Dans une résidence neuve et sécurisée, venez visiter cet appartement de type 2 meublé, avec garage, ascenseur et terrasse.

Il bénéficie d'un emplacement privilégié en terme d'accès aux différents pôles d'activités (centre-ville, universités, transports et axes routiers).

La visite commence par un hall d'entrée qui dessert un grand placard d'entrée et des toilettes indépendants.

Dans la continuité vous trouverez une spacieuse salle d'eau avec douche italienne et machine à laver.

La visite se poursuit par l'espace de vie, lumineux, composé d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée et d'un séjour, avec accès à une belle terrasse ombragée de 15 m².

L'espace nuit se compose d'une grande chambre de plus de 12 m² avec placard aménagé et accès à la terrasse.

Pour plus de confort, un grand garage d'environ 36 m² est à votre disposition. L'accès se fait par l'ascenseur, vous avez la possibilité de stationner deux véhicules en enfilade et bénéficiez d'un espace rangement de 12 m².

L'appartement est équipé de double vitrage, d'une climatisation centralisée, d'une pompe à chaleur commune pour la production d'eau chaude.

Idéalement situé, dans un secteur résidentiel offrant un cadre de vie agréable et calme.

A visiter rapidement !
Disponible à partir du 06/06/2025

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 47,0 m2
  • Surface habitable : 47,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Séjour avec cuisine us (22,1 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation centralisée electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1100 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 594,62 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 457,40 €
    • Etablissement état des lieux : 137,22 €
  • Dépôt de garantie : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)521kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 19/12/2023

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