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Maison à vendre 3 pièces - 107,42 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 3451

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 107.42 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Exclusivité
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Description

CAVAILLON - Située dans un lotissement calme et recherché, venez découvrir cette maison de plain-pied. Une opportunité pour celles et ceux qui recherchent à la fois la tranquillité, la fonctionnalité et la proximité des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie agréable, où le séjour s'ouvre sur la cuisine, fonctionnelle et bien agencée, pour un quotidien fluide et convivial.
Coté nuit, la maison dispose de 4 chambres se partageant une salle d'eau.
Après quelques travaux de rénovation intérieure, cette maison sera un lieu de vie idéal pour ses prochains propriétaires !
À l'extérieur, pas de jardin à entretenir, mais une grande cour, un véritable atout lorsque l'on souhaite profiter d'un extérieur sans les contraintes liées à l'entretien. Cet espace permet d'installer une table, quelques plantes, ou simplement de prendre l'air en toute tranquillité.
Un garage vient compléter le bien, idéal pour stationner ou pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire.
Enfin, l'emplacement est un vrai point fort : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des services, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique, tout en profitant du calme d'un quartier familial et recherché.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 107,4 m2
  • Surface terrain : 276 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (25,4 m2)
    • Cuisine (20,5 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Couloir (9,1 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Entrée (5,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 980 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1053kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 27/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Ludivine iannolo EI, agent commercial (RSAC 979301728)

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