Maison à vendre 6 pièces - 119 m2 CAVAILLON - 84
Ref : 3422
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CAVAILLON - Bienvenue dans cette maison de ville pleine de caractère, datant du début du XXème siècle.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la salle à manger conviviale, idéale pour partager des repas en famille. Le séjour spacieux, qui s'ouvre sur une terrasse, offre un espace parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine indépendante, également donnant sur cette petite terrasse, rend la préparation des repas à la fois pratique et agréable.
Avec 105 m² habitables, cette maison offre trois chambres, dont deux au premier étage, ainsi qu'un bureau qui peut également servir de chambre d'appoint. Une troisième chambre vous attend au deuxième étage, parfaite pour des moments de tranquillité.
Le sous-sol semi-enterré de 55 m² est une véritable pépite, offrant de multiples espaces de rangement, une chambre supplémentaire, un bureau pour vos projets, et une buanderie pratique.
En traversant le jardin, vous découvrirez un charmant studio indépendant de 15 m², parfait pour accueillir des invités ou pour une location, avec salle d'eau et WC. Et pour couronner le tout, un garage pour garder votre véhicule en sécurité.
Tout cela, à quelques pas des commodités et de l'accès à l'autoroute, rendant votre quotidien simple et agréable. Venez découvrir cette maison où chaque coin est empreint d'histoire et de confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la salle à manger conviviale, idéale pour partager des repas en famille. Le séjour spacieux, qui s'ouvre sur une terrasse, offre un espace parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine indépendante, également donnant sur cette petite terrasse, rend la préparation des repas à la fois pratique et agréable.
Avec 105 m² habitables, cette maison offre trois chambres, dont deux au premier étage, ainsi qu'un bureau qui peut également servir de chambre d'appoint. Une troisième chambre vous attend au deuxième étage, parfaite pour des moments de tranquillité.
Le sous-sol semi-enterré de 55 m² est une véritable pépite, offrant de multiples espaces de rangement, une chambre supplémentaire, un bureau pour vos projets, et une buanderie pratique.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 166 m2
- Surface habitable : 119 m2
- Surface terrain : 220 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Sas dentrée (2,5 m2)
- Entrée (9,9 m2)
- Séjour (16,5 m2)
- Salle à manger (15,6 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- WC (0,8 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (7,7 m2)
- Dégagement étage (3,5 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Dégagement (23,3 m2)
- Cellier (3,9 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Bureau (7,3 m2)
- Chaufferie (7 m2)
- Studio (15 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 54 m2
- Chauffage : Central radiateurs et clim réversible fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Climatisation reversible
- Coffre fort
- Volets roulants
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1285 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/04/2025
Bien proposé par
Eric
nguyen
EI, agent commercial (RSAC 831994058)
