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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 84 m2 ROUSSILLON - 84

Ref : 3421

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 84.0 m2 - ROUSSILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Exclusivité
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Description

ROUSSILLON - Vous rêvez d'un cadre paisible en pleine nature, tout en restant proche des commodités ? Cet appartement entièrement rénové, situé dans le hameau prisé des Yves à Roussillon, est fait pour vous.

L'appartement, aujourd'hui exploité comme local professionnel, offre une belle luminosité et un aménagement fonctionnel et moderne, ayant été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres spacieuses, et est vendu meublé, prêt à accueillir vos projets de vie ou professionnels.
Un atout supplémentaire appréciable : une place de parking privative vient compléter le tout. Elle peut également faire office d'espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.

Ce bien rare, modulable et plein de charme, peut tout à fait convenir à un usage d'habitation ou à une activité professionnelle (hors métiers de bouche), dans un lieu authentique au cœur du Luberon.
Niché au cœur de ce petit hameau sans aucune nuisance, ce bien offre un cadre idéal et reposant avec un panorama exceptionnel sur les vignes et la campagne environnante. Le centre du village de Roussillon, avec ses commerces et restaurants, n'est qu'à 7 minutes en voiture.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine (31 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Salle d'eau/WC (15 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (19 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Air conditionné
  • Climatisation reversible
  • Eau de ville

À savoir

  • Taxe foncière : 742 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21015kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 05/12/2022

Bien proposé par Lucas dubois EI, agent commercial (RSAC 831455514)

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