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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 82,33 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 3348

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
774 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 82.33 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

CAVAILLON - Découvrez cet appartement confortable, idéalement situé pour votre quotidien, dans une copropriété sécurisée à proximité de toutes commodités.

Avec ses 82 m², l'espace de vie climatisé propose un salon spacieux, prolongé par sa véranda de plus 12m², profitant de la vue sur la colline Saint-Jacques et des couchers de soleil.
A proximité, la cuisine aménagée, communique avec la salle à manger et donne accès à la terrasse.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres accueillantes, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins, une salle d'eau et un WC séparé.

La grande terrasse de plus de 13 m², accessible notamment depuis l'une des chambres, offre une vue apaisante sur la colline Saint-Jacques

En complément, une cave et un garage privé, parfait pour y stationner une petite voiture ou une moto, ajoutent une touche de commodité.

Après quelques travaux de modernisation, cet appartement conviendra parfaitement à une jeune famille !

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 82,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,4 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Séjour (31,6 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Garage

Colline Saint Jacques

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 6,5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateurs et clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Véranda
  • Air conditionné
  • Climatisation reversible

À savoir

  • Charges / mois : 67 €
  • Taxe foncière : 1093 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 799,38 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1635kWh/m2.ankg CO2/m2.an71 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/04/2024

Bien proposé par Eric nguyen EI, agent commercial (RSAC 831994058)

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