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Appartement F5 à vendre 6 pièces - 156,08 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 3335

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
759 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F5 à vendre - 6 pièces - 156.08 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

CAVAILLON En plein cœur du centre-ville, niché au calme d'une charmante cour commune se cache un bien rare, presque secret : un appartement en triplex, au charme exceptionnel, offrant l'âme d'une maison de ville.
Dès la grille franchie, les premiers pas dans la cour offrent un parfum de quiétude, une parenthèse de verdure au milieu de l'effervescence citadine. La grande entrée au premier niveau, spacieuse et accueillante, pose le décor : ici, l'espace respire, et l'état impeccable du lieu témoigne d'un soin constant.
Un escalier, complice des allers et venues du quotidien, vous conduit au deuxième niveau. Trois chambres aux beaux volumes y attendent les rires d'une famille ou la sérénité d'un télétravail. Une salle de bain complète ce niveau dédié au confort ainsi qu'une terrasse intime où les soirs d'été prennent un goût de vacances.
Nous poursuivons la visite par le troisième et dernier étage qui réserve la plus belle surprise. Sous les toits, baigné de lumière naturelle, s'ouvre un vaste espace de vie. Cuisine contemporaine, salon généreux, et une chambre supplémentaire avec sa propre douche complète cet étage, véritable cocon suspendu au-dessus de la ville.
Chaleureux, lumineux, impeccablement entretenu, ce triplex offre une vraie vie de maison avec tous les privilèges du centre-ville.
Un bien unique, où l'on pose ses valises et son cœur.

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Vue globale

  • Surface totale : 156,1 m2
  • Surface habitable : 156,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,7 m2)
    • entrée dégagement (0,9 m2)
    • Palier (2,0 m2)
    • Dégagement étage (7,6 m2)
    • Salle de bain (6,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre 2 (21,7 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)
    • Degagement etage (4,6 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)
    • Séjour cuisine (51,1 m2)
    • Chambre parentale (13,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs et clim réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1788 €
  • Charges de copropriété : 680 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19942kWh/m2.ankg CO2/m2.an199 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 06/01/2025

Bien proposé par Ludivine iannolo EI, agent commercial (RSAC 979301728)

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