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Maison à louer 3 pièces - 106,80 m2 PLAN D ORGON - 13

Ref : 3330

1 255 €

par mois charges comprises

37 avis (location/gestion) : 9,6/10
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Description

PLAN D'ORGON ( POSSIBILITE SANS LES MEUBLES) :

Proche des commodités et des axes autoroutiers, venez découvrir cette maison de plain pied lumineuse de plus de 106.8 m² habitable (134.80 m² au sol) , sur une belle parcelle arborée et clôturée de 1748m².

La visite commence par une véranda de plus de 28 m², idéale pour de grands repas en famille et des moments détente au soleil.

On poursuit avec un hall d'entrée, avec placard, qui dessert d'u côté un séjour lumineux de 35 m² et de l'autre côté la cuisine indépendante de plus de 13 m² avec une buanderie dans la continuité.

L'espace nuit est composé de deux chambres de 10 et 15 m², d'une salle de bains avec douche et baignoire et de toilettes indépendants.

La maison est équipée de nombreux rangements, d'un grand garage avec porte automatique et une cave en sous-sol.

A l'extérieur, vous pourrez profitez d'une belle parcelle arborée et clôturée de 1748 m². Possibilité de stationner plusieurs véhicules.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 134,8 m2
  • Surface habitable : 106,8 m2
  • Surface terrain : 1 748 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Véranda (28 m2)
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (35,1 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Buanderie (8,9 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateurs et clim réversible fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Loyer de base : 1200 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1174,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 854,40 €
    • Etablissement état des lieux : 320,40 €
  • Dépôt de garantie : 2400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13638kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 05/03/2024

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