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Maison à vendre 4 pièces - 144 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 3324
maison à vendre - 4 pièces - 144.0 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

CAVAILLON - Partons à la découverte de cette charmante maison familiale de 144 m² habitable, édifiée sur une parcelle de 1500m².

Située dans une zone artisanale, vous aurez l'avantage de pouvoir exercer une activité professionnelle grâce à un atelier fermé de 40 m² et un grand hangar de 90 m².

Commençons la visite par un hall d'entrée avec placard, qui nous mène directement dans la pièce de vie agréable et chaleureuse avec son poêle à bois.

Le séjour de 47 m², très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, vous permettra d'accéder à la cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 10 m². Dans le prolongement, un espace cellier/buanderie vous offrira plus de confort et de rangements.

La visite au rez-de-chaussée se termine par des toilettes indépendantes et une pièce de plus de 20 m² aménagée actuellement en salle de jeux.

A l'étage, vous trouverez l'espace nuit. Un couloir, avec de grands placards de rangements dessert trois belles chambres et une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire.

La maison est équipée de double vitrage ALU, de moustiquaires et de volets roulants. Le mode de chauffage se fait par climatisation réversible et poêle à bois.

Côté jardin, un petit havre de paix a été aménagé, avec une terrasse ombragée et sa piscine semi- enterrée.

A l'arrière de la parcelle, dans le prolongement de la maison, vous disposerez d'un atelier fermé de plus de 40 m² et d'un grand hangar de 90 m², idéale pour une activité professionnelle.

Cette maison ne nécessite aucuns travaux, il ne restera plus qu'à la mettre à votre goût et vous y installer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 271,1 m2
  • Surface habitable : 144 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (47 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cellier (9 m2)
    • Salle de jeux (21,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Dégagement (13,3 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Atelier (42,7 m2)
    • Hangar (90 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 6 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation reversible
  • Forage
  • Portail éléctrique
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année 2012 Zone artisanale UEa Forage extérieur Eau de la ville Gaz bouteille TAE Double vitrage Alu Moustiquaire Volet roulant Toiture panneau sandwich Piscine semi enterrée
  • Taxe foncière : 2514 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1243kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 19/01/2022

Bien proposé par Lucas dubois EI, agent commercial (RSAC 831455514)

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