Maison à vendre 6 pièces - 181,02 m2 CAVAILLON - 84
329 000 €
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Description
Dès l'entrée, vous accédez à de vastes espaces de vie pensés pour le confort du quotidien. La maison se compose d'un agréable séjour de plus de 40 m² baigné de lumière, d'une cuisine semi ouverte de plus de 20 m², le tout offrant un espace total de plus de 60 m².
L'étage se complète d'un coin nuit composé de deux grandes chambres de 12 et 16 m² donnant sur une salle de bains.
Au rez-de-chaussée, l'espace nuit propose deux autres belles chambres aux dimensions généreuses de 16 et 21 m², permettant à chacun de profiter de son propre espace.
La maison bénéficie également d'un appartement indépendant d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités : accueil d'un proche, activité professionnelle, investissement locatif ou espace dédié aux adolescents.
Implantée sur un terrain clos de 391 m², cette propriété permet de profiter d'un extérieur facile d'entretien tout en restant à proximité immédiate des commerces.
Son agencement, ses volumes et son potentiel en font un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou pour un projet mêlant habitation principale et revenu complémentaire.
Ville dynamique au cœur du Luberon et de la Provence, Cavaillon séduit par sa qualité de vie, ses infrastructures complètes et sa situation géographique stratégique. Vous rejoignez rapidement les principaux axes routiers avec l'autoroute A7 à quelques minutes seulement, permettant de relier facilement Avignon, Aix-en-Provence, Marseille ou encore la gare TGV d'Avignon. La gare SNCF de Cavaillon facilite également les déplacements quotidiens !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 250 m2
- Surface habitable : 181,0 m2
- Surface terrain : 391 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour (42 m2)
- Cuisine (20,2 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- WC (1,9 m2)
- Couloir etg (10,7 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre 2 (16,4 m2)
- Chambre 3 (16,4 m2)
- Chambre 4 (21 m2)
- Couloir (18,3 m2)
- Buanderie/ chaufferie (5 m2)
- Dressing (6,9 m2)
- Accueil entree (5,2 m2)
- Appartement (70 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards
- Forage
- Eau de ville
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2052 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950,0 € et 4040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).