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Maison à vendre 3 pièces - 82,60 m2 PLAN D ORGON - 13

Ref : 3210

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 82.6 m2 - PLAN D ORGON - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

PLAN D'ORGON - Découvrez cette charmante maison rénovée avec goût, située dans un coin de campagne paisible à Plan d'Orgon.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte moderne, parfaite pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
La pièce à vivre s'ouvre sur l'extérieur avec sa terrasse agrémentée d'une pergola pour profiter des journées ensoleillées.
À l'étage, vous retrouvez ensuite le coin nuit avec ses deux chambres spacieuses, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau.

La maison est complétée par deux places de parking privatives pour plus de commodité et d'une cave.

Cette maison est prête à être habitée sans travaux, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
Idéale premier achat ou investissement locatif saisonnier de par sa localisation.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,6 m2
  • Surface habitable : 82,6 m2
  • Surface terrain : 108 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (44 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Degagement etage (9,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1033kWh/m2.ankg CO2/m2.an44 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 28/01/2025

Bien proposé par Ludivine iannolo EI, agent commercial (RSAC 979301728)

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