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Maison à vendre 6 pièces - 160 m2 CHEVAL BLANC - 84

Ref : 3195

649 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - CHEVAL BLANC - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Exclusivité
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Description

CHEVAL-BLANC - Découvrez cette magnifique villa construite en 2016 de 160m² dans un quartier calme et privilégiée de Cheval-Blanc.

Nous commençons la visite de la maison par une magnifique pièce de vie de 70 m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée d'un îlot central où vous pourrez partager vos repas. Pour votre confort, vous pourrez directement accéder au garage de 19m² à proximité de l'entrée de la maison.
Cette première partie offre une vue idéale ainsi qu'une grande luminosité, grâce à trois grandes baies vitrées qui donnent sur le jardin.

Côté nuit, vous profiterez d'une salle de bain, un WC séparé et une chambre de 10.7m². Dans la continuité, vous découvrirez un espace ouvert de 30m², vous laissant le choix de créer un espace pour les enfants ou un endroit convivial pour y accueillir vos proches. Le coin nuit se termine avec une magnifique suite parentale avec salle d'eau de 29m².

À l'extérieur, vous serez séduit par une spacieuse terrasse accompagnée de sa piscine au sel.
Le jardin quant à lui vous propose un espace idéal pour profiter de vos extérieurs sans trop d'entretien, celui-ci sera facilité grâce à l'eau du canal.
Enfin, vous pourrez aisément stationner vos véhicules, après avoir emprunté l'une des deux entrées avec portail que la maison vous propose.

Cette magnifique villa ne nécessite aucuns travaux et accueillera aisément de nombreux projets de vie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 760 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (69 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de jeux (28,9 m2)
    • Suite parentale (26 m2)
    • Dégagement (9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Luberon

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible granule
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)371kWh/m2.ankg CO2/m2.an16 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 07/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420,0 € et 600,0 € pour 2021
Bien proposé par Sebastien bourrat EI, agent commercial (RSAC 981262801)

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