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Maison à vendre 5 pièces - 92 m2 ROBION - 84

Ref : 3161

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 92.0 m2 - ROBION - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

ROBION - Située à proximité des écoles et des commodités, découvrez cette maison récente de plain-pied.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par la pièce à vivre de plus de 40 m² !
Lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition, la pièce est climatisée et se compose d'une cuisine US entièrement équipée ouverte sur le séjour et le coin salle à manger.
Pour votre confort, vous pourrez accéder directement à la buanderie depuis le séjour et à l'atelier qui s'ouvrent tous deux sur le jardin.
Côté nuit, vous disposerez de 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, et un WC séparé.
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 20m² accessible depuis la pièce de vie où vous pourrez partager des moments conviviaux entre amis ou en famille et d'un beau jardin à paysager sur la parcelle de plus de 600m².
Pour faciliter l'entretien du jardin, vous bénéficiez également de l'arrosage par l'eau du canal.
Cette maison très récente dispose de belles prestations et ne nécessitera aucuns travaux intérieurs. Sa situation et son environnement seront parfait pour une jeune famille !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 610 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour avec cuisine us (40 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Buanderie (10,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateurs et clim réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Climatisation reversible
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 108 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)852kWh/m2.ankg CO2/m2.an37 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 04/12/2024

Bien proposé par Eric nguyen EI, agent commercial (RSAC 831994058)

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