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Maison à vendre 4 pièces - 83 m2 TAILLADES - 84

Ref : 3150

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
713 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 83.0 m2 - TAILLADES - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

LES TAILLADES En plein cœur du village des Taillades, venez découvrir cette jolie villa de plain-pied en parfait état, dans un secteur calme et recherché.

Après avoir passé le portail, une allée permet le stationnement de plusieurs véhicules et donne l'accès à la villa. L'entrée donne directement sur une jolie pièce de vie de 35m² comprenant un espace salle à manger, un salon ainsi que la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit de la maison comprend trois chambres de 9m² à 11m² chacune dont deux avec accès au jardin, ainsi qu'une jolie salle d'eau.

A l'extérieur, le jardin exposé Sud accueille une piscine de 4,6x3 m, de quoi se rafraîchir tout en profitant de verdure tout autour et de la terrasse donnant sur la pièce à vivre. Pour finir la visite, une dépendance de plus de 40m² aujourd'hui exploitée en espace de stockage, pourra être modifiée pour en faire un espace de vie supplémentaire ou un garage.

Cette villa sera parfaite pour toute personne recherchant de l'intimité en étant au cœur d'un des plus beaux villages du secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Surface terrain : 606 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie (34,5 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Dépendance (40 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel sols chauffants et rafraîchissants géothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Piscine
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 892 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1906kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/02/2022

Bien proposé par Lucas dubois EI, agent commercial (RSAC 831455514)

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