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Maison à vendre 4 pièces - 98 m2 CHEVAL BLANC - 84

Ref : 3033

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 98.0 m2 - CHEVAL BLANC - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Exclusivité
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Description

CHEVAL BLANC - A proximité immédiate du centre du village, venez découvrir cette charmante villa de plain pied de 98m².

Située dans un quartier résidentiel au calme, nous accédons à la maison par la véranda qui dessert le cellier et l'entrée.

Vous découvrirez ensuite une pièce de vie de 25m² et une cuisine indépendante récente, aménagée et équipée. D'ici, vous pourrez accéder à une terrasse.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de 9,2m² à 13,8m² avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.

Un garage de 18m² avec accès indépendant complète le bien.

Le terrain de plus de 1000m² joliment arboré avec de nombreux arbres fruitiers vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

L'isolation par les murs extérieurs et la rénovation de la toiture ont été réalisés en 2016, les menuiseries intérieures et volets en 2022.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre nouveau cocon dans un secteur recherché.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 1 020 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Véranda (8,4 m2)
    • Cellier (7,3 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Garage (18 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Eau de ville
  • Forage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 773 €

À proximité

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  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1310,0 € pour 2024
Bien proposé par Morgane lautier EI, agent commercial (RSAC 913216800)

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