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Maison à vendre 5 pièces - 116,15 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 2998

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 116.15 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

VIDAUQUE - Située au calme dans un lotissement recherché au pied du Luberon, découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle en parfait état général.
L'entrée dessert d'une part un grand séjour de 45m² lumineux par ses nombreuses ouverture et offrant une belle hauteur sous plafond. Sa cuisine ouverte vous permettra de passer des moments conviviaux dans cette chaleureuse pièce à vivre équipée de la climatisation réversible et d'une cheminée à insert.
A proximité de l'entrée se trouvent également un WC séparé et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire.
Pour votre confort, la maison propose un coin buanderie.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de plus de 12m² chacune dont une profitant de sa propre salle d'eau, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé.
A l'extérieur, la parcelle de plus de 1500m² vous fera profiter d'un magnifique jardin paysagé très bien entretenu grâce à son arrosage automatique, où divers espaces de détente s'offrent à vous : déjeuners ensoleillés sur les différentes terrasses ou moments farniente au bord de la piscine!
Enfin, vous pourrez aisément stationner vos véhicules, après avoir emprunter le portail automatique, sur le terrain ou sous l'abris voiture.
Cette maison soigneusement entretenue au fil des années ne nécessitera aucuns travaux!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116,2 m2
  • Surface habitable : 116,2 m2
  • Surface terrain : 1 526 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,3 m2)
    • Sas (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Bureau (11 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • Séjour / Cuisine (45 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Suite parentale (12,2 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Jardin et piscine

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateurs et clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Climatisation reversible
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 10 €
  • Taxe foncière : 1644 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.an114 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2220,0 € pour 2021
Bien proposé par Eric nguyen EI, agent commercial (RSAC 831994058)

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